杭州：贸易性房贷不再分歧首套、二套房 最低首付款比例长入为15%

　　对于进一步优化移动我市房地产相干计谋的见知

　　各相干单元：

　　为正经贯彻落实党中央、国务院决议部署，回话全球眷注，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市集安然健康发展，鼓动构建房地产发展新景色，现就优化移动我市房地产相干计谋事项见知如下：

　　一、落实国度住房信贷计谋

　　开荒贸易银行适应有序镌汰存量房贷利率。对于贷款购买住房的住户家庭，贸易性个东说念主住房贷款不再分歧首套、二套住房，最低首付款比例长入为15%。

　　二、优化住房公积金贷款计谋

　　员工家庭购买住房苦求住房公积金贷款，最高额度擢升到130万元，炒股开户保底额度擢升到20万元；购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；长入首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。

　　三、取消新出让用地限价程序

　　新出让住宅用地不再耕种新建商品房限价条款，已出让用地按原有契约商定捏行。

　　四、因地施策加大购房复旧力度

　　复旧饱读动各区、县（市）因地施策加速出台购房补贴、房票安置等程序，进一步鼓动商品住房“以旧换新”，加大购房复旧力度，满足刚性和改善性住房需求。

　　五、加大房地产融资诱导责任力度

　　鼓动房地产融资诱导“白名单”扩容增效，加大“白名单”名目贷款投放力度。

　　本见知自觉布之日起扩充。原有计谋与本见知不一致的，以本见知为准。

　　2024年10月9日

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